San Jose Garage Conversions existe para convertir garajes subutilizados en JADU, ADU, oficinas en casa, suites para suegros y unidades independientes en el patio trasero — permitadas, conformes al Título 24, y construidas según la estructura que ya tiene. No aceptamos construcción nueva desde cero ni remodelaciones no relacionadas; cada trabajo que realizamos es una conversión de un garaje existente.
Las conversiones de garaje están en la intersección de dos cosas que muchos contratistas generales subestiman: una estructura existente que debe evaluarse, no asumirse, y una ruta de permiso — JADU o ADU — que cambia todo el alcance según cuál esté construyendo. Nuestro equipo trabaja exclusivamente en esa intersección en San Jose y el resto de South Bay y la Península.
Contamos con licencia, fianza y seguro, y manejamos el cumplimiento de energía del Título 24 y el paquete de permisos internamente, en lugar de tratarlo como un paso separado que usted debe gestionar por su cuenta. Cuando una regla de retiro, una ordenanza de segunda unidad o un requisito de salida de emergencia cambia lo que realmente se puede construir en su lote, se lo señalamos durante el diseño.
Evaluamos la losa, la estructura, la altura del techo y el acceso a servicios existentes de su garaje antes de dibujar un plano, para que el diseño se ajuste a lo que realmente hay.
Los paquetes de permisos, los cálculos de energía del Título 24 y la coordinación de revisión de planos son parte de nuestro alcance, no un consultor separado que usted deba contratar.
Debido a que la ruta de permiso y los requisitos de servicios difieren significativamente entre una JADU y una ADU, le ayudamos a decidir cuál se ajusta a sus objetivos y su lote antes de comenzar los dibujos.
Cuéntenos en qué lo va a convertir — una JADU, una ADU, una oficina — y le responderemos con los próximos pasos, generalmente dentro de un día hábil.
(408) 442-9136